Normandie en plein coeur du Pays d'Auge,  à 3/4 d'heure de Deauville et à 1h30 de Paris (porte de Saint Cloud), environnement chevaux, à 6 km. de Orbec (www.tourisme-normandie.fr), petite ville typique normande dans laquelle vous trouverez de nombreux commerces: grandes surfaces, médecins, dentistes, pharmacies et écoles.


Normandia, nel cuore del Pays d'Auge, a tre quarti d'ora da Deauville e a 1 ora e mezza da Parigi (Porte de Saint Cloud), zona equestre, nella quiete della campagna, a 6 km. della città di Orbec (www.tourisme-normandie.fr), tipica cittadine normanna nel quale si trovano numerosi negozi e servizi: supermercati, medici, dentisti, farmacia e scuole.

Région riche d'histoire: musées, chateaux, manoir à visiter (http://www.tourisme-normandie.fr/Liens-utiles,4,0,76.html) et de loisirs:


- équitation
- tennis
- aérodrome (Bernay à 15 km)
- peche à la truite 
- promenades GR (grande randonnées) foret à 5 mn.


Regione ricca di storia: musei e castelli da visitare (http://www.tourisme-normandie.fr/Liens-utiles, 4,0,76. Html) e per il tempo libero:


- Equitazione
- Tennis
- Aerodrome (Bernay a 15 km)
- Per la pesca alla trota
- passeggiate GR (grande randonné) la foresta è a 5 min.

Maison de maitre de 250 m2 habitable, construction vers les années 1840 en brique et silex entourée d'un terrain de 1,3 ha. (possibilité d'agrandir d'1 ha.)

Casa padronale di 250 m2 abitabili costruita attorno al 1840 in mattoni e selce su una proprietà di 1,3 ettari. (Possibilità di estendere di 1 ha.)

DEPENDANCE


Dépendance batiment de 10x10 mètres avec eau, électricité; 4 boxes chevaux et petit hangard.


Dipendenza (edificio 10x10 metri) con acqua, elettricità; 4 box cavalli e piccolo capannone.












REZ DE CHAUSSEE

Rez de chaussée: salon séjour 62 m2 avec 2 cheminées dont une à foyer fermé; cuisine 17m2, buanderie, toilettes et cellier.

Piano terra: soggiorno di 62 m2 con due caminetti di cui uno a focolare chiuso,  cucina di 17m2, lavanderia, bagno e ripostiglio.

Sols rez de chaussée: tomettes anciennes et brique à chant.


Il pavimento del piano terra è in piastrelle di terra cotta e di mattone.



























ETAGE


Etage: 4 vastes chambres équipées plaquards mureaux et cheminées; dressing, salle de bain, lavabo, douche, baignoire, wc.
Sol étage: parquet d'origine 

Primo piano: 4 ampie camere con caminetto e armadi a muro, spogliatoio, bagno: lavabo, doccia, vasca e WC.
Pavimento piano terra: parquet d'origine.

GRENIER

Grenier à aménager, hauteur toitage 5,6 mètres.

Sol grenier: terre battue

Rabat grain à 1,10 m.

Edicule intérieur de l'escalier brique et terre battue

Charpente traditionnelle

Soffitta abitabile da attrezzare, altezza max 5,6 metri, minima 1,10 m.

Pavimento soffitta: terra battuta d'origine

Edicola scala interna in mattoni

Capriata tradizionale

Réserve d'eau de pluie d'origine entérrée en brique.
Chauffage central avec chaudière au bois et au charbon, radiateurs dans toutes les pièces.
Fosses toutes eaux aux normes.
Travaux à prevoir
Wifi haut débit




Riserva sotterranea  d'acqua piovana in mattone
Caldaia per riscaldamento centralizzato a legna e carbone con elementi in tutte le camere.
Fossa delle acque a norma.
Lavori di ristrutturazione da prevedere
Wi-Fi a banda larga

Prix / Prezzo 299.000 €